装修过程中的渗水，原因、危害与防治全解析

在装修过程中,渗水问题是一个让许多业主头疼不已的难题?，它不仅会影响到家居的美观，还可能对房屋结构造成损害，甚至引发邻里++，究竟什么叫装修过程中的渗水呢?？

什么是装修过程中的渗水

装修过程中的渗水指的是在房屋装修期间,由于各种施工操作不当或材料质量问题等原因，导致水分从建筑物的某个部位渗透到其他区域的现象，这些区域可能包括墙面、地面、天花板、卫生间、厨房、阳台等，渗水可能会以不同的形式表现出来，比如墙面出现水渍、发霉，地面出现积水、冒水，天花板出现滴水等情况。

装修过程中渗水的常见原因

1. 防水施工问题
   • 防水层未做好：在卫生间、厨房、阳台等容易产生积水的区域，如果防水层没有按照规范施工，例如防水层厚度不足、涂刷不均匀、有漏刷的地方等，就无法有效阻挡水分渗透?，比如卫生间地面和墙面的防水层应该至少涂刷到一定高度，一般淋浴区墙面防水层高度要达到180cm以上，如果没有做到位，洗澡时的水就可能渗透到相邻的墙面或地面。
   • 基层处理不当：基层表面不平整、有裂缝、起砂等问题，会影响防水层与基层的粘结效果，导致防水层出现空鼓、脱落，从而引发渗水，比如在贴瓷砖前，如果地面没有清理干净，存在浮灰、油污等，就会使瓷砖粘结不牢固，同时也会影响防水层的质量。
2. 管道问题
   • 管道接口处密封不严：水管、暖气管等管道在连接处，如果密封材料使用不当或者安装时没有密封好，就容易出现渗水，PPR 水管的热熔连接，如果焊接不牢固，就会在接口处出现渗漏，金属管道的丝扣连接，如果密封胶带缠绕不均匀或者拧紧程度不够，也会导致漏水。
   • 管道破损：在装修过程中，可能会因为施工人员不小心碰撞、打孔等原因导致管道破损，比如在墙面打孔时，如果打到了水管，就可能造成水管破裂，从而引发渗水，而且有些管道在安装时就存在质量问题，管壁较薄或者有砂眼等，使用一段时间后也容易出现破损渗水。
3. 门窗问题
   • 门窗密封胶条老化或损坏：门窗的密封胶条起到阻挡雨水和空气进入室内的作用，如果胶条老化、变硬、变形或者有破损，雨水就会顺着缝隙渗透到室内，特别是在一些使用年限较长的房屋装修时，如果没有及时更换密封胶条，渗水问题就很容易出现。
   • 门窗安装不规范：门窗安装时如果水平度、垂直度不符合要求，或者门窗与墙体之间的缝隙没有填充密实，雨水就会通过这些缝隙渗透进来，比如门窗框与墙体之间的缝隙应该用发泡胶填充，然后再用密封胶密封，如果发泡胶填充不饱满或者密封胶施工质量差，就会导致渗水。
4. 外墙问题
   • 外墙墙体裂缝：建筑物的外墙可能由于地基沉降、温度变化等原因出现裂缝，在装修过程中，如果没有对这些裂缝进行有效的处理，雨水就会通过裂缝渗透到室内，例如一些老旧房屋的外墙，可能会出现较大的竖向或横向裂缝，雨水会顺着裂缝流入室内，导致墙面受潮、发霉。
   • 外墙装饰层脱落：外墙的装饰层如瓷砖、涂料等，如果粘贴不牢固或者出现脱落，雨水就会直接渗透到墙体内部，进而影响到室内，比如外墙瓷砖脱落，雨水就会通过瓷砖脱落的部位进入墙体，然后可能渗透到室内的墙面或地面。
5. 其他原因
   • 屋面防水问题：如果屋面防水层失效，雨水就会渗漏到室内的天花板，屋面防水一般包括卷材防水、涂料防水等，如果施工质量不好，或者屋面长期受到阳光暴晒、风吹雨打等自然因素影响，防水层就容易老化、破损，导致渗水。
   • 施工过程中的破坏：在装修过程中，施工人员在室内进行各种打孔、开槽等作业时，如果不小心破坏了原有的防水结构，而又没有及时修复，就可能引发渗水，比如在卫生间墙面开槽安装水管后，如果没有对开槽部位进行防水处理，就容易导致渗水到相邻的墙面。

装修过程中渗水的危害

1. 影响美观 墙面出现水渍、发霉会严重影响墙面的美观度，原本洁白干净的墙面变得斑斑驳驳，破坏了整个房间的视觉效果?，地面出现积水会使地板变形、翘起，影响地板的使用寿命和美观，天花板出现滴水会在天花板上留下水渍，甚至可能导致天花板涂层脱落，影响室内的整体美观。
2. 损坏装修材料 渗水会使木质材料受潮变形、腐烂，比如门套、踢脚线等，金属材料会生锈，影响其使用寿命和性能，对于壁纸、乳胶漆等墙面装饰材料，长时间受潮会发霉、变色、脱落，瓷砖也可能因为长期浸泡在水中而出现空鼓、脱落等问题，这些都会增加装修成本的后期维修费用?。
3. 滋生细菌和霉菌 潮湿的环境是细菌和霉菌滋生的温床，渗水导致的墙面、地面发霉会产生大量的细菌和霉菌，这些微生物会对人体健康造成危害，特别是对于免疫力较低的人群，如老人、儿童、病人等，容易引发呼吸道疾病、皮肤过敏等问题?。
4. 影响房屋结构安全 长期的渗水如果得不到及时处理，水分会渗透到墙体内部，导致墙体受潮、变软，降低墙体的承载能力，对于一些承重墙来说，这可能会影响到整个房屋的结构安全，而且水分还可能会侵蚀房屋的地基，导致地基下沉等问题，进一步威胁房屋的稳定性?。

装修过程中渗水的防治措施

1. 防水施工要点
   • 做好基层处理：在进行防水施工前，要确保基层表面平整、干燥、无裂缝、无油污等，对于不平整的基层，可以先用水泥砂浆进行找平，对于有裂缝的基层，要先进行修补，然后再做防水。
   • 严格控制防水层施工质量：按照规范要求涂刷防水层，确保厚度均匀、无漏刷，一般卫生间、厨房地面的防水层要涂刷2 - 3遍，墙面防水层要涂刷1 - 2遍，在涂刷过程中，要注意涂刷方向，避免出现流坠、堆积等现象，要选择质量合格的防水材料，不同的防水部位要选用合适的防水材料，如卫生间地面可以选用柔韧性较好的防水涂料，墙面可以选用通用型防水涂料。
   • 做好防水闭水试验：在卫生间、厨房等做完防水层后，要进行闭水试验，闭水试验的时间一般不少于24小时，观察楼下对应位置的天花板是否有渗漏现象，如果发现有渗漏，要及时找出渗漏点并进行修补，然后重新进行闭水试验，直到无渗漏为止?。
2. 管道安装与维护
   • 确保管道接口密封良好：对于不同材质的管道，要采用合适的连接方式和密封材料，例如PPR水管热熔连接时，要确保焊接质量，使接口处牢固、密封，金属管道丝扣连接时，要均匀缠绕密封胶带，并拧紧螺母，保证密封效果，在安装管道过程中，要对管道接口进行检查，确保无渗漏后再进行下一步施工。
   • 保护管道避免破损：在装修施工过程中，要注意对管道的保护，在进行打孔、开槽等作业时，要提前确定管道的位置，避免破坏管道，如果不小心破坏了管道，要及时进行修复，修复后要进行打压试验，确保管道无渗漏，在安装管道时，要选择质量可靠的管道产品，避免因管道本身质量问题导致渗水。
3. 门窗安装与密封
   • 选用优质门窗和密封胶条：在选择门窗时，要关注其质量和密封性能，优质的门窗框架材质坚固，密封胶条弹性好、耐老化，安装门窗时，要确保门窗的水平度和垂直度符合要求，门窗与墙体之间的缝隙要均匀一致。
   • 做好门窗密封处理：门窗安装完成后，要对门窗与墙体之间的缝隙进行填充和密封，先用发泡胶填充缝隙，填充要饱满，然后再用密封胶密封缝隙边缘，确保密封严实，防止雨水渗透，定期检查门窗密封胶条的情况，如发现胶条老化、损坏，要及时更换。
4. 外墙处理与维护
   • 修复外墙墙体裂缝：对于外墙墙体裂缝，要根据裂缝的大小和性质选择合适的修复方法，对于较小的裂缝，可以采用水泥砂浆进行修补；对于较大的裂缝，可以采用压力灌浆等方法进行处理，在修补裂缝后，要对外墙表面进行防水处理，如涂刷防水涂料等，防止雨水再次渗透。
   • 检查和维护外墙装饰层：定期检查外墙装饰层的情况，如发现瓷砖有松动、脱落现象，要及时进行修复，对于外墙涂料，如果出现起皮、脱落等问题，要重新进行涂刷，要注意对外墙的清洁和保养，避免污垢、青苔等影响外墙的防水性能。
5. 屋面防水与维护
   • 做好屋面防水施工：屋面防水施工要严格按照规范进行，确保防水层的质量，卷材防水施工时，要注意卷材的铺设方向和搭接宽度，卷材之间的搭接要牢固、密封，涂料防水施工时，要涂刷均匀，厚度符合要求，施工完成后，要进行蓄水试验，观察屋面是否有渗漏现象，如有渗漏要及时修补。
   • 定期检查屋面防水情况：屋面防水层在长期使用过程中会受到自然因素的影响，要定期进行检查，如发现屋面有裂缝、防水层老化等问题，要及时进行处理，要注意屋面排水系统的畅通，避免屋面积水，加重防水层的负担。

装修过程中的渗水问题不容忽视,业主在装修前要了解相关的装修知识，选择正规的装修公司和有资质的施工人员，装修公司要严格按照施工规范进行操作，确保各个环节的施工质量，在装修过程中，要加强对各个部位的检查和验收，及时发现并解决渗水隐患，这样才能打造一个舒适、美观、无渗漏问题的家居环境?。