物业扣装修金合法吗

装修金被扣留，合法吗？这些你必须知道！

装修新家是很多人的梦想，但装修过程中遇到++也是常有的事。物业扣留装修金的情况，最近就不少。物业扣装修金合法吗？这个问题,真的需要好好说说！

装修金的定义与用途

装修金，通常是指业主在进行室内装修时，向装修公司或设计师支付的预付款或尾款，这笔钱主要用于支付装修材料、人工费用等,是装修过程中的重要资金保障。

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，装修金属于业主对装修公司或设计师的支付，用于实现双方的装修合同目的，如果业主未按约定完成装修,装修公司或设计师有权要求返还装修金。

物业扣留装修金的合法性

现实中有些业主发现，物业并不是装修公司或设计师，而是由开发商或物业公司管理的小区。物业扣留装修金是否合法呢？

根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果业主在签订《物业管理服务合同》时，明确约定物业费由业主承担，那么物业收取装修金的行为,可能属于违约行为。

根据《民法典》第六百七十六条，业主在物业区域内进行装修活动，应当遵守相关法律法规，并向相关方（如物业公司）履行告知义务，如果物业未尽到监督义务,扣留装修金的行为可能侵犯业主的合法权益。

如何避免被扣留装修金？

1. 提前沟通：在签订《物业管理服务合同》时，明确约定装修金的用途和退还方式，如果需要使用装修金,需与物业公司协商明确。

2. 保留证据：在装修过程中，妥善保存与物业的沟通记录、合同副本、收据等证据,以备后续++解决。

3. 必要时寻求法律帮助：如果发现物业扣留装修金的行为存在违约嫌疑,可以通过法律途径维护自己的权益。

装修新家是人生中的一件大事，但遇到物业扣留装修金的情况，确实让人头疼，作为业主，我们需要了解相关法律法规，明确装修金的用途，避免被不合理扣留，也要提醒大家，遇到++时,及时通过法律途径维护自己的权益。

装修虽美，但也要注意法律的“ boundaries ”哦！