楼房装修前必知，全面检查清单?

在进行楼房装修之前，全面细致的检查是确保装修顺利进行、保障居住安全与质量的关键步骤,以下将为您详细介绍楼房装修前需要检查的各个方面。

房屋整体结构检查

1. 墙面与地面
   • 仔细观察墙面是否有裂缝，尤其是墙角和门窗周围，轻微的裂缝可能只是表面问题，但较大较深的裂缝可能暗示着房屋结构存在隐患?，可以用靠尺检查墙面的平整度，误差过大可能影响后续的装修施工,比如贴瓷砖会出现空鼓现象。
   • 检查地面是否平整，有无起砂、开裂的情况，对于木地板装修来说，地面不平整会导致地板铺设后出现高低不平，影响美观和使用体验，如果是打算铺设地砖，地面起砂会降低地砖与地面的粘结力，增加空鼓风险?。
2. 屋顶 查看屋顶有无渗漏痕迹，特别是在雨后或潮湿天气后检查更为明显，渗漏不仅会导致天花板发霉、墙皮脱落，还可能损坏屋内的装修和家具，可以留意屋顶的墙角、管道周围以及灯具安装处等部位，若发现水渍、霉斑，一定要及时处理?。
3. 门窗
   • 检查门窗的开合是否顺畅，关闭后是否密封良好，门窗密封不严会导致隔音、隔热效果差，还可能进风漏雨，可以用一张A4纸夹在门缝或窗缝中，关闭门窗后，如果纸张很难抽出，说明密封较好?。
   • 查看门窗锁具是否能正常使用，五金配件是否有生锈、损坏的情况，劣质的门窗五金件可能影响门窗的使用寿命，并且在使用过程中容易出现故障，给日常生活带来不便?。
   • 检查窗户的排水孔是否畅通,避免雨水积聚在窗框内导致腐烂。

水电线路检查

1. 电路系统
   • 确定配电箱内的开关、漏电保护器等是否能正常工作，逐一尝试打开和关闭各个开关，检查是否有跳闸现象，了解配电箱内各线路的分布情况，以便在装修过程中合理规划用电设备的布局?。
   • 使用专业的电笔或万用表检查插座是否通电，以及插座的接线是否正确，可以检查插座的零火线、地线是否接反，避免因接线错误导致用电安全隐患，检查插座的电压是否稳定，过低或过高的电压都可能损坏电器设备?。
   • 查看灯具是否能正常点亮，灯具的开关控制是否灵活，对于一些隐藏式灯具或吊灯，要检查其安装是否牢固，避免日后掉落伤人?。
2. 水路系统
   • 打开各个水龙头，检查水流是否正常，水压是否稳定，水流过小或水压不足可能会影响日常用水，如热水器无++常启动、花洒出水不畅等，如果发现水压问题，可以联系物业进行排查和解决?。
   • 检查水管连接处是否有渗漏现象，可以观察水管接口处、水龙头与水管的连接处以及水槽下方等部位，看是否有水渍或滴水情况，轻微的渗漏可能当时不易察觉，可以在水管周围放置一些卫生纸，过一段时间后查看是否有浸湿的痕迹?。
   • 了解卫生间、厨房等区域的排水管道是否畅通，可以先将排水口堵住，然后向地漏或排水管道内注水，观察水位是否下降，若排水缓慢或出现堵塞，要及时疏通，以免在装修过程中因排水问题造成麻烦?。

暖气与燃气系统检查

1. 暖气系统
   • 检查暖气管道是否有漏水现象，重点查看管道接口处、阀门处以及暖气片的连接处，暖气漏水不仅会造成财产损失，还可能影响楼下邻居的正常生活?。
   • 开启暖气阀门，检查暖气片是否能正常升温，各房间的温度是否均匀，如果发现某个暖气片不热或温度明显低于其他暖气片，可能是管道堵塞或阀门故障，需要及时维修?。
   • 查看暖气系统的排气阀是否正常工作，在供暖初期，暖气管道内可能会积聚空气，导致暖气片不热，通过排气阀排出空气后，暖气片才能正常升温?。
2. 燃气系统
   • 检查燃气管道是否有明显的损坏、老化迹象，如管道表面是否有裂缝、变形，接口处是否松动等，燃气管道关乎生命安全，任何微小的隐患都不能忽视?。
   • 开启燃气阀门，用肥皂水涂抹在燃气管道接口处，检查是否有气泡冒出，如果有气泡，说明此处存在燃气泄漏，应立即关闭燃气阀门，并打开窗户通风，严禁明火，及时联系燃气公司进行维修?。
   • 检查燃气表是否能正常工作，记录当前的燃气表读数，在装修过程中，如果需要改动燃气管道，一定要提前向燃气公司申请，由专业人员进行操作，确保燃气使用安全?。

卫生间与厨房检查

1. 卫生间
   • 检查卫生间的防水是否到位，可以通过闭水试验来检测，将卫生间地面和地漏堵住，然后向卫生间内注水至一定高度，观察24小时后楼下对应位置是否有渗漏现象，如果发现渗漏，要及时找到渗漏点进行修补，否则日后卫生间使用过程中可能会出现渗漏到楼下的情况，引发邻里++?。
   • 查看卫生间的通风口是否畅通，通风良好可以有效防止卫生间内潮湿、发霉，可以用手或其他工具试探通风口是否有堵塞物，如有需要进行清理?。
   • 检查卫生间的洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等是否完好无损，排水是否顺畅，马桶冲水不畅可能是管道堵塞，需要及时疏通；洗手盆和淋浴喷头的水龙头开关是否灵活，出水是否正常等都需要仔细检查?。
2. 厨房
   • 检查厨房的烟道是否畅通，可以用报纸点燃后放入烟道入口，观察烟雾是否能顺利排出，若排烟不畅，可能会导致做饭时厨房油烟弥漫，影响生活环境?。
   • 查看厨房的橱柜、吊柜等家具是否安装牢固，柜门开合是否顺畅，在装修过程中可能需要对橱柜进行改造或调整，如果原有家具安装不牢固，可能会在施工过程中造成损坏或安全隐患?。
   • 检查厨房的水电线路布局是否合理，是否满足日后厨房电器设备的使用需求，是否预留了足够的插座用于微波炉、烤箱、洗碗机等电器，插座位置是否方便使用等?。

其他细节检查

1. 通风与采光
   • 检查房屋的通风情况，打开所有窗户和门，感受空气流通是否顺畅，良好的通风可以保持室内空气清新，减少异味和湿气积聚?。
   • 查看房屋的采光情况，不同房间在白天的光照是否充足，如果采光不足，可以考虑在装修时通过合理的设计和选材来改善，如增加反光材料、选择浅色系装修等?。
2. 噪音情况 在不同时间段，如白天、晚上以及周末等，检查房屋周围的噪音情况，了解是否受到交通噪音、施工噪音或其他噪音源的影响，如果噪音过大，可能会影响居住的舒适度，在装修时可以考虑采取一些隔音措施，如安装双层玻璃、使用隔音材料等?。
3. 房屋净高 使用卷尺测量房屋各个房间的净高，确保装修后的空间不会因为吊顶、铺设地板等原因导致空间压抑，不同房间的净高要求可能不同，一般客厅、卧室的净高不宜低于2.6米，卫生间、厨房等空间可以适当降低一些，但也要保证基本的使用舒适度?。

在楼房装修前进行全面细致的检查是非常必要的，通过对房屋整体结构、水电线路、暖气与燃气系统、卫生间与厨房以及其他细节的检查，可以及时发现问题并进行处理，为后续的装修工作打下良好的基础，确保装修后的房屋既安全舒适又美观实用?，希望以上内容对您有所帮助，祝您装修顺利?！